Topgolf s’apprête à proposer à Renton un practice de haute technologie | Renton Reporter


Topgolf a officiellement marqué un emplacement à Renton et a offert une application aux urbanistes.

Un avis d’utilisation des terres a été publié au 745 Park Ave. N., indiquant l’emplacement d’un nouveau Topgolf de près de 14 acres, un terrain de golf de pointe. Les documents sur l’utilisation des sols comprennent également une installation à usage mixte pour un hôtel et un restaurant à terminer dans le même secteur, au coin de Park Avenue et de la 8th Street.

L’avis d’aménagement du territoire indique que la construction devrait commencer à l’automne 2019 et s’achever d’ici 2021.

Le projet est estimé à
30 millions de dollars.

L’emplacement sera une gamme pleine grandeur, qui comprend
102 baies de frappe à température contrôlée. Les joueurs frappent les balles de golf à micropuce dans une gamme extérieure complète, entourée d’un grand filet de périmètre, selon les documents d’utilisation du sol soumis à la ville.

Topgolf espère créer un filet de 170 pieds de haut, qui devra être vérifié auprès de la Federal Aviation Administration pour s’assurer qu’il respecte les réglementations de l’aéroport.

Chaque baie de frappe peut gérer
jusqu’à six joueurs à la fois,
et chaque baie comprend des sièges, des clubs de golf et des télévisions pour
regarder des sports ou surveiller les scores Topgolf.

Les plans préliminaires du site montrent une installation de trois étages. Il y aura environ 464 places de stationnement, y compris une structure et un terrain de stationnement ainsi qu’un stationnement près de l’installation polyvalente.

Le bâtiment devrait mesurer six étages. Il devrait comprendre un hôtel de 220 chambres et un restaurant de 3 400 pieds carrés. Une demande de phase 2 pour cette installation sera soumise ultérieurement, selon les documents d’utilisation des terres.

L’installation Boeing sur ce bloc restera, d’après l’apparence du plan du site. L’ensemble du développement créera 330 emplois.

« Avec son mélange de nouveaux services pour les consommateurs, le développement proposé offre une gamme considérablement élargie de possibilités d’emploi, de l’entretien ménager aux cours de golf spécialisés », indiquent les documents.

Topgolf propose également plusieurs programmes: des cours de Topgolf dispensés par des professionnels de la PGA, des cours de golf d’été d’une semaine pour les enfants de 6 à 12 ans et une série de tournois d’été avec des prix.

Des représentants de Topgolf et des ingénieurs ont tenu une réunion de quartier le 18 décembre 2018 pour discuter du projet. Neuf membres du quartier ont assisté à la réunion et ont exprimé leurs préoccupations concernant la congestion, le bruit, l’impact des lumières et le stationnement suffisant.

Lors de la réunion, une personne était préoccupée par la congestion sur l’avenue Logan et se demandait si l’accès pouvait être créé sur la 8e rue pour réduire la circulation. Tanner Micheli, directeur de l’immobilier chez Topgolf, a déclaré que les heures d’arrivée maximales pour les clients de Topgolf seront de 19 h à 21 h, en dehors des heures de pointe. Micheli a déclaré que l’entrée et la sortie sur Park Avenue North fourniront un accès supplémentaire, et qu’ils travaillent avec des équipements de cartographie comme Google Maps pour s’assurer que les gens reçoivent « les itinéraires les plus rapides vers l’installation ».

Le point d’accès de Park Avenue North emmènera les chauffeurs au site à usage mixte de l’hôtel / restaurant, puis jusqu’aux installations de Topgolf, selon les documents d’utilisation du sol.

Micheli a également déclaré que le parking répondra au besoin établi d’une installation Topgolf, y compris un parking sur le site de l’hôtel.

D’autres installations de Topgolf n’ont pas de problèmes de déversement de lumière ou d’impacts sonores, a déclaré Micheli, même de la part de résidents qui vivent à 400 pieds d’une installation dans le nord de la Californie.

Un participant à la réunion a posé des questions sur la longévité de Topgolf à Renton, citant le Sam’s Club vacant. Micheli a déclaré qu’ils voyaient un potentiel dans «l’essor» de Renton et s’engageait à faire partie de sa croissance pour les décennies à venir.

Le 6 mai, le conseil municipal a adopté une ordonnance autorisant les installations récréatives de plein air dans la zone du centre urbain, le zonage de Topgolf serait inclus et tous les bâtiments orientés le long de Park Avenue North ont des entrées piétonnes. Le planificateur principal Clark Close a déclaré que l’ordonnance n’autorise pas les marinas, les parcs, les terrains de golf et les arénas de sports de plein air. Il permet des gammes de conduite de golf.

Topgolf a demandé un emplacement à Tacoma en 2018 et a récemment annoncé un salon Topgolf à Kirkland. La société compte actuellement 52 emplacements, selon son site Web, et reçoit plus de 13 millions d’invités chaque année.

La ville espère accepter le projet prochainement, mais ne l’avait pas fait le mardi 7 mai.

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