Maisons de 4 millions de dollars en Californie


Cette maison a été créée par Mary Watkins Wood, artiste et designer, pour évoquer les fermes californiennes du début du XXe siècle. La vision de Mme Wood consistait à rendre la maison autosuffisante: un réseau solaire et un générateur de secours fournissent de l’électricité, tandis que l’eau provient d’un puits. L’intérieur et l’extérieur de la maison ont été construits avec des matériaux ignifuges.

La propriété est sur la Foxen Canyon Wine Trail, à environ une demi-heure de route de la communauté de Los Olivos, où de nombreux vignobles locaux ont des salles de dégustation. La ville de Santa Maria est située dans le coin nord-ouest du comté de Santa Barbara, à environ une heure au nord-ouest de Santa Barbara.

Taille: 4100 pieds carrés

Prix ​​au pied carré: 970 $

À l’intérieur: Une route escarpée mène de l’entrée de la propriété au large de Foxen Canyon à la maison principale, au milieu d’une pelouse relativement plate. Des marches en bois mènent au porche avant, où un surplomb à pignon fournit de l’ombre au soleil.

Les portes-fenêtres s’ouvrent sur une salle à manger spacieuse avec des murs recouverts de lin vert sauge et un parquet en mélèze durable. (Les planchers de mélèze continuent dans toute la maison.)

Une porte sur le côté droit de la salle à manger mène au salon formel, qui a des plafonds cathédrale, des fermes non structurelles peintes en blanc, une cheminée et des suspensions en fer en forme d’étoile. À côté de la cheminée, des portes françaises s’ouvrent sur la véranda.

La suite parentale est reliée au salon par un petit couloir. La chambre a plus de suspensions en forme d’étoile et ses propres portes menant à la véranda. La salle de bain a une douche aux parois de verre et une baignoire trempée bleu ardoise sous de grandes fenêtres donnant sur la pelouse.

Une autre porte dans la salle à manger mène à un garde-manger de majordome, avec des étagères intégrées et un évier. Le garde-manger se connecte à la cuisine, qui étend la largeur de la maison et possède des armoires peintes en blanc recouvertes de quartz rouge foncé, une gamme en blanc et or et un coin salon confortable. La cuisine a également accès à la véranda.

Un couloir de la cuisine mène à une salle d’eau, un placard à linge et deux autres chambres avec des sièges de fenêtre intégrés et des salles de bains privatives. Une chambre a également des portes ouvrant sur la véranda.

Espace extérieur: La véranda est protégée du soleil par un surplomb de toit et possède sa propre cheminée. À portée de main de la cuisine, c’est un espace repas extérieur naturel. La maison dispose également d’une piscine pour la nage entourée d’herbe et de pavés, chauffée par des panneaux solaires sur le toit; un garage qui contient trois voitures; et une grange actuellement utilisée comme studio. La propriété bénéficie d’un taux d’imposition inférieur basé sur l’utilisation agricole, que les propriétaires maintiennent en louant de l’espace aux éleveurs qui y font paître le bétail.

Cette maison a été conçue par Harry Gesner, un architecte qui a étudié brièvement avec Frank Lloyd Wright à Taliesin West et est connu pour ses maisons qui s’inspirent de leur environnement. À la célèbre Wave House de Malibu, il a créé une ligne de toit qui imite la crête d’une vague et a inspiré la conception de Jørn Utzon pour l’opéra de Sydney.

Connue sous le nom de Triangle House, cette maison se trouve dans les collines du quartier de Tarzana, dans la vallée de San Fernando. Ventura Boulevard est à environ un mile au nord, et une entrée de l’autoroute 101 est à environ 10 minutes.

Taille: 5278 pieds carrés

Prix ​​au pied carré: 758 $

À l’intérieur: Au-delà d’une élégante porte en béton et en métal, l’allée passe devant une piscine et un abri d’auto à l’entrée de la maison, à l’étage inférieur.

Deux portes vitrées, encadrées de verre de chaque côté, ouvrent sur une salle familiale aux murs de bambou, que les propriétaires, qui ont acheté la maison en 2015, utilisent comme salle multimédia et espace de divertissement. Une porte de salle d’eau est cachée le long d’un mur. Une chambre d’amis est également à ce niveau, tout comme une buanderie et une cave à vin.

Un escalier en métal mène à l’espace de vie décloisonné principal, avec un coin repas en haut des escaliers. Les fenêtres du sol au plafond font face à l’avant et à l’arrière de la maison.

La cuisine mise à jour a de nouvelles armoires blanches avec quincaillerie en métal, de nouveaux appareils électroménagers et un îlot central avec des sièges. À droite, un salon en contrebas avec cheminée.

Le revêtement de sol carrelé du salon s’étend jusqu’au patio arrière, brouillant la ligne entre l’espace intérieur et extérieur.

Niché dans un palier au large de l’escalier principal est une porte menant à la suite parentale. Le mur du fond de la chambre principale est bordé de rangements intégrés, tandis qu’une fenêtre du sol au plafond donne sur l’avant de la propriété. La salle de bains privative est dotée d’une double vasque et d’une baignoire à carreaux bleus avec douche séparée.

Une chambre d’hôtes avec une salle de bains privative, également carrelée en bleu, est hors de l’espace de vie principal. La salle de bain a une baignoire et une douche combinées; la chambre a des briques de verre au-dessus de la porte pour apporter de la lumière filtrée dans l’espace, ainsi que l’accès à un patio à l’étage.

Espace extérieur: Le patio arrière, qui a un foyer encastré et un espace pour les repas en plein air, est partagé avec une maison d’hôtes, une version miniature de la maison principale actuellement utilisée comme bureau à domicile. Les propriétaires ont été rénovés par les propriétaires, qui bordaient l’allée et les côtés de la maison principale de yucca, de bambou et de feutre. La piscine en face de la maison est également entourée de plantations et dispose d’une terrasse en béton avec un barbecue intégré. Un pool house partiellement en plein air dispose d’une petite kitchenette et d’une salle d’eau. L’abri a de la place pour deux voitures.

Taxes: 50 804 $ (estimé)

Contact: Trisha Perez, Century 21, 805-520-6000, et Gary Wolfe, Century 21, 818-621-0383; trishaperez.com

Three Arch Bay est une communauté fermée fondée dans les années 1920 qui tire son nom des formations rocheuses locales. Cette maison, qui a été rénovée en 2006, se trouve dans la partie supérieure, connue pour ses vues panoramiques sur l’océan Pacifique. La plage est accessible à pied, et de nombreux résidents utilisent des voiturettes de golf pour s’y rendre et se rendre au club-house et aux courts de tennis de la communauté.

Taille: 2680 pieds carrés

Prix ​​au pied carré: 1 491 $

À l’intérieur: Un sentier en brique mène de la rue au niveau principal de cette maison, situé au-dessus de la rue sur un grand terrain d’angle.

Une porte d’entrée de style néerlandais s’ouvre sur un petit couloir. À droite se trouve un salon avec une rangée de fenêtres donnant sur la cour latérale et une cheminée en marbre avec une télévision déroulante au-dessus qui reste cachée lorsqu’elle n’est pas utilisée. Comme les autres pièces à cet étage, le salon a un plafond voûté lambrissé.

À gauche immédiate de la porte d’entrée se trouve une chambre d’amis utilisée comme bureau, avec des portes françaises qui s’ouvrent sur le pont.

Directement à travers le hall d’entrée se trouve la salle à manger, où un large ensemble de portes s’ouvre sur le pont. Un escalier menant au niveau inférieur sépare la salle à manger de la cuisine, qui est également reliée au salon.

La cuisine dispose de deux lavabos, dont un placé sous une fenêtre découpée conçue pour apporter la vue sur l’océan de la salle à manger dans cette partie de la maison. Une île surmontée de granit offre un espace de comptoir supplémentaire; les appareils, dont un réfrigérateur à vin, sont en acier inoxydable. À l’extrême droite de la cuisine, une porte mène au patio arrière.

Un petit couloir relie la salle à manger à la suite parentale et à l’une des chambres d’amis. La chambre principale a des fenêtres donnant sur l’océan le long de deux murs; la salle de bain dispose d’une baignoire sur pieds et d’une douche à l’italienne en verre. Au fond du couloir se trouve la chambre d’amis, qui a une salle de bain avec douche à l’italienne.

Une troisième chambre, assez grande pour contenir un lit queen-size, est de l’autre côté de la cuisine, avec sa propre salle de bain et une baignoire et une douche combinées.

Une chambre d’amis au rez-de-chaussée, utilisée par les propriétaires comme salle de sport, se connecte au garage. Cet étage a sa propre salle de bain avec douche à l’italienne, ainsi qu’une buanderie.

Espace extérieur: Une large terrasse s’étend le long du côté face à l’océan de la maison, offrant une vue sur la plage. La section du bureau et de la salle à manger est idéale pour les réceptions en plein air, tandis qu’un espace plus petit devant la chambre principale est plus privé. Un patio à côté de la cuisine est utilisé par les propriétaires pour faire un barbecue. Une pelouse le long du devant et du côté de la maison est entourée d’arbres et d’une haie qui étouffe le bruit de la rue. Le garage attenant peut accueillir deux voitures.

Le club-house communautaire, accessible à pied (ou en voiturette de golf), organise régulièrement des événements comme des glaces sociales et est disponible à la location pour les membres. Il propose également une aire de jeux et des courts de tennis.

Taxes: 47 541 $, plus des frais mensuels de 273 $ pour les associations de propriétaires

Contact: Donna Pfanner, Sotheby’s International Realty, 714-906-0454; donnapfanner.com

Pour des mises à jour hebdomadaires par courriel sur les nouvelles de l’immobilier résidentiel, inscrivez-vous ici. Suivez-nous sur Twitter: @nytrealestate.