Le conseil de comté reconsidérera le mini-golf et la grande roue Sandestin – The Defuniak Herald & Beach Breeze


Une FERRIS WHEEL et un minigolf proposés pour Sandestin Resort seront examinés par le comité d’examen technique du comté de Walton lors de sa réunion ordinaire du 20 mai.

Par DOTTY NIST

La proposition de Sandestin Mini Golf & Ferris Wheel a été de nouveau inscrite à l’ordre du jour pour examen par le comité d’examen technique (TRC) du comté de Walton lors de la prochaine réunion du comité le 20 mai.

Le projet avait été approuvé sous condition lors de la réunion du 5 février de la CVR, mais doit être ramené pour une nouvelle audition. Mac Carpenter, directeur des services de planification et de développement du comté, a indiqué que la raison de la nouvelle audition était un manque de publicité. Cela était lié au signe que les demandeurs devaient afficher comme notification pour l’audition du projet.

La proposition était à l’ordre du jour de la réunion du 6 mai de la CVR, mais a été maintenue jusqu’au 20 mai afin de laisser le temps aux candidats, Sandestin Investments, LLC, (SDI) et Thomas Becnel, développeur du Sandestin Resort, de travailler avec la Sandestin Owners Association ( SOA) sur l’emplacement du projet.

Le mini-golf et la grande roue sont actuellement proposés pour une parcelle de 1,86 acre dans le Sandestin Development of Regional Impact (DRI), sur le côté nord des États-Unis 98 entre la marina et les courts de tennis, sur Mike Hayes Drive. Le DRI est une composante de 2 000 acres de la propriété Sandestin Resort de 2 400 acres.

La dernière indication du personnel du comté était que la grande roue aurait 62 pieds de hauteur.

Comme cela est considéré comme un développement mineur, le TRC sera le seul conseil de comté requis pour voter sur le projet. La future classification de l’utilisation des terres de la parcelle d’attractions est à usage mixte et la catégorie de zonage est Coastal Center.

Lors de la réunion du 5 février du TRC, les documents de projet ont été accompagnés d’un accord entre Sandestin Investments et la Sandestin Owners Association (SOA), l’association des propriétaires principaux de la station, déclarant que les deux parties ont convenu que Sandestin Investments être autorisé à construire la grande roue et le mini-golf dans les limites indiquées sur une pièce jointe à l’accord. L’exposition a identifié une propriété située entre la marina et le village de Baytowne Wharf. L’accord avait fait suite à un vote du conseil d’administration de la SOA le 26 septembre 2019, sous réserve de conditions.

L’accord du 22 octobre 2019 faisait référence à un accord précédent conclu en 2017 entre les parties qui avaient réglé une contestation administrative par la SOA à l’approbation par Walton County des modifications du Sandestin DRI. Une version modifiée de l’accord de règlement de 2017 comprenait des dispositions relatives à la construction future d’amusements et d’attractions dans la station, y compris la grande roue. Il avait décidé que Sandestin Investments ne serait pas autorisé à construire des divertissements ou des attractions au sein de la DRI sans l’accord mutuel des parties. L’accord prévoyait en outre qu’un accord mutuel des parties serait nécessaire par écrit pour que Sandestin Investments construise une grande roue au village de Baytowne Wharf.

Dans une lettre du 16 mars 2020 au nom de la SOA, l’avocat Gary Hunter a déclaré que l’emplacement du projet tel que proposé actuellement était différent de celui présenté aux propriétaires avant que la SOA n’ait accepté le concept du projet.

Hunter a écrit, en partie, «Le projet tel que présenté dans les documents de demande les plus récents soumis au comté ne place pas les améliorations dans les domaines convenus. Il s’agit d’un changement important et la SOA ne consent pas à son approbation. En l’absence du consentement de la SOA et selon les termes clairs de l’ordonnance de développement DRI, le comté ne peut pas approuver cette demande d’ordonnance de développement. »

Un certain nombre de courriels de propriétaires de maisons à proximité du site du projet, qui avaient été envoyés au comté en opposition à la proposition, ont également été joints aux documents de la réunion du 6 mai du CRT.

La réunion du 20 mai de la CVR est prévue à 8 h 30 à la salle de conférence du Freeport Business Park. L’occupation physique lors de la réunion sera limitée en raison de l’urgence COVID-19, mais la réunion peut être consultée sur le site Web du comté de Walton, www.co.walton.fl.us et la participation sera possible par Zoom ou par téléphone. Les instructions pour Zoom et la participation par téléphone sont disponibles sur le site Web du comté.